Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chính thức có hiệu lực áp dụng từ ngày 15/08/2016.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
ĐIỀU KIỆN ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HỒNG HÀ ECO CITY
Điều kiện mua nhà ở xã hội hồng hà eco city : 13 điều kiện cho người mua nhà ở xã hội khi vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ.
1- Người có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang đang làm việc trong cơ quan hành chánh sự nghiệp. Như vậy, người lao động, người buôn bán nhỏ khó tiếp cận được nguồn vốn này.
2 – Phải có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 thường trú 3 năm trở lên tại nơi đăng ký vay vốn và dự án nhà ở xã hội.
3 – Chỉ giải quyết cho người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/ tháng.Nếu thu nhập trên mức trên thì không được vay vốn gói 30 ngàn tỷ.
4 – Chỉ cho vay với các Hợp Đồng mua nhà ở xã hội đã ký với chủ đầu tư sau ngày 07/01/2013.
5- Người vay vốn chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2/người.Phải có xác nhận của địa phương
6 – Nếu người mua nhà ở xã hộị trả nợ trước hạn sẽ phạt 2% trên số tiền trả nợ.
7 – Ngân Hàng sẽ xem xét có tài sản thế chấp hay không tài sản thế chấp đãm bảo khi vay vốn. Người mua nhà ở xã hội có thể chấp bằng chính căn hộ mua.
8 – Phải ký hợp đồng mau bán với chủ đầu tư mới làm hồ sơ trình vay vốn Ngân Hàng.
9 – Nếu không có khả năng tiếp tục mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải mua lại căn hộ đó.
10 – Nhà ở để vay phải thuộc dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại nhưng chuyển sang nhà ở xã hội. Diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2.
11 – Khách hàng phải có công việc ổn định.
12 – Theo khảo sát ở nhiều ngân hàng các nhân viên tư vấn đã đưa điều kiện bắt buộc khách phải vay tới 80% giá trị căn hộ khi giải ngân.
13 – Lãi xuất bằng 50% lãi xuất cho vay bình quân nhưng không vượt quá 6%/năm.
Xem thêm Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư – cẩm nang mua nhà
DANH MỤC HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
A/ Hồ sơ mua nhà ở xã hội hồng hà eco city (2 bản photo công chứng)
I. TRƯỜNG HỢP KT3 ( Người ngoại tỉnh)
1. Hộ khẩu 2 vợ chồng
2. CMT 2 vợ chồng
3. Giấy đăng ký kết hôn
4. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
5. Ảnh 3×4 của cả 2 vợ chồng
6. Giấy xác nhận bảo hiểm
7. Đơn đăng ký mua nhà
8. Giấy tự khai mức thu nhập
9. Giấy xác nhận thực trạng nhà ở
10. Hợp đồng lao động
II. TRƯỜNG HỢP HỘ KHẨU HÀ NỘI
1. Hộ khẩu 2 vợ chồng
2. CMT 2 vợ chồng
3. Giấy đăng ký kết hôn
4. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
5. Ảnh 3×4 của cả 2 vợ chồng
6. Đơn đăng ký mua nhà
7. Giấy tự khai mức thu nhập
8. Giấy xác nhận thực trạng nhà ở
Xem thêm Danh sách nhà ở xã hội hồng hà eco city
